第八十二章小小杂货铺，拿捏！

关振楣落葬的事情了结，沈嫣便带着若湄回到了汴都，一转眼已经是九月了。

京里发生了不少大事，头一宗就是新都洛城的部分土地开卖了。朝廷迫于财政压力，不得不将一部分商业用地和住宅用地拿出来卖。

当然，朝廷对买家的资格也会进行审查。住宅部分，朝廷上的大臣和吏掾、洛城旧址的居民、原先汴都的商户、工匠及其雇工有优先购买权。

商业用地部分，则采用之前沈嫣首创的拍卖形式。而沈嫣的舅舅林为先，花了三千贯拍到了一小块土地，然后兴冲冲地来找沈嫣。

沈嫣笑问：“舅舅是下定决心要在新都开一个铺子啦？”

林为先笑道：“正是！我打算把货屯在汴都，如今汴都塌房价格降了很多，我趁机买了一个，不过需要整修。至于铺子，还是设立在新都为好。”

汴都物流极为发达，与洛城之间的运河也已经修好，这么一来，将货仓设在汴都，也是顺理成章的事。

林为先又说道：“至于铺子，上次你说从内藏库得了一个免租的铺子，可是才免租十年，终究不是长久之计，故而我还是打算买一个。”

说着，他拿出了图纸，将位置指给沈嫣看。

沈嫣一瞧，在西市附近，面积不大，不过90来平。沈嫣啧舌：“好贵啊！不过也难怪，就在西市，这位置好。做生意，位置极为重要！”

“可不是？！”林为先叹道：“就是这次跑船来汴都，赚得的钱又全部投进去了。”

沈嫣安慰道：“那也是值的。一铺养三代啊！”现在可没有网购，在京城有这么一个位置极佳的铺子，哪怕自己不做生意，转手租出去也能收一大笔钱。

林为先点头：“我也是这么想的。对了，小四，这个铺子，舅舅想交给你来设计。施工不用你帮忙，舅舅跟张匠师说了，他顺手的事。但这铺子嘛，还是要你动动聪明的小脑瓜子，搞得别致一点，最好在京城独树一帜！”

沈嫣当然接下了这个单子。

林家这个铺子，主要卖南北货，至于木材，只会放一些样板供人下单。卖南北货的铺子，京城不少，怎样才能做出新意呢？

沈嫣忽然来了主意，要不搞一个超市吧？！

切掉一块给仓库，还有一块给伙计住的地方，满打满算也就剩70平，放现代也就是小卖部的规模。

想要在一众杂货铺中脱颖而出，必须要有特色，要让人耳目一新，要有噱头。

伙计特别热情？这算什么？谁不是笑脸迎人？

东西特别便宜？那不可能，想想这地价，这税赋，物价低得了么？

那就只能在销售形式上做文章了。这年头，还没有超市的概念，沈嫣作为一个现代人，有着超越时代的眼光和认知。

门面区悬招牌和旗幡，挂煤油灯书“南奇北珍”，设试吃推车，招揽顾客。

顾客提着篮子进入超市区域，首先遇到的就是调料区，长条的货柜上整齐地排列着各种新奇的玩意儿。顾客指指点点，穿戴统一又整洁的服务员拿着纸袋，打开玻璃樽，就能用铲子铲一点。

灵州的茴香、岭南的桂皮、吴越的茱萸、福建的姜黄、波斯的荽子、爪哇的胡椒、高丽的马芹、真腊的酸角，混合的香气刺激着人类的味蕾，一下子就让人口水分泌，食欲大涨，好奇心也随之提升。

这个年代调料贵重，如果一口气不敢买很多，还有十三香试吃包，各种香料都有一些，价格还便宜，逢年过节来一点，也让全家可以享用一顿大餐。

再往里走是干果区，本土的榛子、栗子、银杏、枣子不足为奇，广南的荔枝煎和龙眼干，西域的葡萄干，波斯国的椰枣、弗林的无花果干、三佛齐的橄榄和真腊的菠萝蜜干才是稀罕货。

刚试吃的芭蕉干、梅子脯、蜜姜片、金橘饼的香气还在口腔中萦绕，这会儿就见到干干净净的瓷坛装着鲜亮的果脯，馋得人忍不住，赶紧让服务员装一点，称重并记上价格。

到了节令，还有“清明四果”，中秋则有“月宫三宝”，特别应景，价格优惠，各式干果都能尝一点，全家都能过个好节。

这会儿不急着结账，拿上已经算好价格的香料包和干果包，再往里走是日用品区，陶瓷制品、藤器竹器，甚至有椰子壳雕的酒具、玳瑁打磨的梳子。