“林大哥，这次上门想找你帮个忙。这是我二哥，还有侄女云卿。”

“二哥，小卿，这就是我之前说的林河，林老板。这位是林总的老婆，范霞。这位是林老板的女儿，林珊琪。”

双方互相打了招呼，云卿三人就被招呼着坐下。范霞则是去厨房给大家伙泡茶，大家伙都是忙人，也不好寒暄，云卿直接将自己设计图拿出来，表明自己建房的需求。

林河拿过设计图，打眼一看3层半，建筑面积约有750多平。

总体的建筑是3层，说是3层半，因为第四层是做的阁楼的设计。每一层的建筑大概是200平，除了一楼是2个房间，包括大的客厅，以及一个巨大的厨房。第二层、第三层是设计了4个房间，阁楼一大一小，设计的是南北通透，面积也很大，整体看起来非常的漂亮。

看完图纸，林河心里有些吃惊，这个还真是一个大工程。而且这个设计图还是非常专业的，而且设计的非常精细。

林河看了看，将设计图递给了旁边的女儿。他这个人只有初中学历，建设普通的民房问题不大，像这种现代化的，哦，据说是欧风、东南亚风格的，目前都是自己这个女儿在帮着看，帮着设计的。只要图纸没问题，他基本全是按照图纸设计的去做的。

林珊琪是学设计的，之前原本是找了一家设计院，但是在那里加班是常态，所以她辞职回家了。刚好专业对口，目前在她爸的建筑队里面做设计师，现在由于时代需要，她还自学了室内装修，水平有些差强人意，在这个小镇，还是绰绰有余的。

他们家的房子主体、装修风格就是她设计的，目前看着还是很好的。嗯，除了一点不太好，瞧着和周围的建筑有些格格不入，太过于华丽了。

林珊琪看着这张设计图，就知道是个高手设计的。设计的非常漂亮，除了房间有些多，别的设计还是很完美的，尤其是这个阁楼的设计。不过漂亮是漂亮，这看起来就是经费在燃烧，她心里默默的开始审设计稿，同时脑子也开始疯狂计算，预计这套房子的总包价格。

因为房子大，整体的材质需要的种类还是很多的。包括墙体材料、楼板材料、屋顶材料、门窗材料、地面材料、墙面材料以及保温、防水、水电等诸多种类。

她害怕云卿等人不清楚材料的价格，还跑回屋里拿了自己的平板和纸、笔。给几人展示目前材料的价格，并做好记录，方便后续计算。

这边林珊琪给云卿科普着材料的优缺点，然后云卿做选择。好在云卿来之前做了功课，不然这事没有两三个小时，还真搞不完。

一项一项的核对价格，最后再经过核算，确实准确无误，平均造价1980，差一丢丢到2000。总体的建筑面积不到800平，按照平均每平方的造价是2000，最终计算的价格大概是160万。

林珊琪心里还有些忐忑，这个是她按照自家的房子的装修标准来的，没有多算，就是正常的工价，加上材料费，一共是这么多，当然最终的软包还是要看修成之后的具体的需要了，目前算的这个就是房屋主体的大概价格。

当然，这里的房子的主体、墙面使用的材料都是他们林家目前能接触的最好的材料。

云卿之前和顾宴在家里已经研究过了，大概价格和计算的差不多，当然实际上价格是要低一些的，估计是她们这里是小地方，所以最终的材料价格便宜一些。

确认没有其他问题，云卿统一了林珊琪的160万的报价。当然，这个过程需要云家的人进行监督，如果发现有偷工减料的，或者以次充好的，到时候要退钱。

一百六十万，这个价格一出来，云为民心里抖了抖，当然他这是纯粹的舍不得。前几个月他们家总共存款才几十万。现在说要建几百万的别墅，他的心脏遭不住了，家里的丫头能挣钱，也是真能花钱。

就连自诩见过世面的云三叔心里也有些慌。好家伙，大侄女这是赚了多少钱呀，这几百万的别墅，说建就建。

不过两位家长想归想，面上还是稳得住的。和林老板一样，三个老一辈的凑一起喝茶，两个年轻人坐在一起讨论，各个部位用的材料，以及具体想要的效果。时间大概将近中午，整个过程才讨论完毕。

和林家签好合同，约定好开工时间，付了预付款，又留了地址，整个过程才算完。

……