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第7章 Chapter 7

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甄星早在七年前就换了手机号码,自然没有沈言初的联系方式,昨天那种情形,她也没有问他要。反而是她帮陈明安排住宿的时候,陈明主动要了她的联系方式,说评估环境的时候可能需要她的协助。

她也和陈明说了今天要讨论项目的具体事宜,所以一早就来了招待室等候。

招待室内窗子半开,早晨的雾气透了进来,却又因晨光穿插其中而呈现淡淡的金色,甄星看着窗外发呆,没注意到来者已经到了门外。

招待室的门被敲了敲,她扭头,看见的先是陈明,然后是沈言初。

出乎她意料的是,沈言初依旧没有穿西装,只是穿着一件灰色的宽松毛衣,拉链式的领口微微敞开,露出里面的白色打底,倒是给冷冰冰的五官添了几分随和慵懒。

甄星目光移下,昨天那双被泥土沾染过的皮鞋已经换掉了,这次他穿了一双运动鞋。

陈明:“那我们开始吧。”

甄星点点头,认真地听着。

“我们的方案初步设计是这样,”陈明做的PPT展现在了招待室的投影屏幕上,“首先我们的设计强调与自然的和谐共生,所以大部分建筑会与当地的景观结合,比如依山而建,临水而设……”

“其次,我们的定位是‘高端’,所以设计的风格主打简约高级,同时我们还会给用户奢华的服务体验,比如私人管家、高端SPA……至于餐厅,沈总考虑和永兴餐饮合作,相信这样的联合会对品牌的名声是很大的帮助。”

“不仅如此,我们会设立观景台,观星台,会招聘乐队,还打算在会客中心设立茶居,主推梅里山的红茶,相信这对宣扬你们的茶品牌也是一个很大的帮助。”

陈明将目光投向甄星,本以为她听到这样的方案会有赞许的神色,可现在她脸上的严肃程度和谈生意时的沈总有得一拼。

“当然,我们会设立乡村振兴基金,”他回过神来接着补充,“会雇佣本地的员工,采用你们的食材,民宿内会有特产专卖店,部分收益会用于梅里山的基础设施建设和教育条件改善。”

陈明介绍完了,招待室内却一片寂静。

沈言初斜眼望向甄星,先开了个头:“负责人有什么建议呢?”

“谢谢沈总的方案,”甄星脸上全无笑意,目光从投影仪转向了沈言初那张有压迫感的脸,“我可以问陈助理……或者是沈总一些问题吗?”

陈明不自觉拿出了应对沈总问答的紧张性,他不觉在心里感叹这个负责人也是不简单,平时和蔼可亲的,一到梅里山的建设问题就比平时要严肃八百倍。

沈言初颔首:“你问。”

“你们这个民宿和酒店有什么区别呢?”甄星皱着眉头,“你们所说的这些高级的服务和需求,想必是从京虹大酒店延续下来的吧?

沈总是否没有跳出之前的圈子?”

这一下沈言初竟也有些滞住,陈明更是思索个不停,最终发现他们的方案的确除了“名字”不同,规模偏小,还有设立了和梅里山文化相关的特色区域意外,其他方面和酒店根本没什么两样。

“负责人可能有什么误解,”最终还是沈言初开了口,“负责人心中的民宿,想必是和其他村里的民宿一样,定位是自然,定位群体是消费水平中等的人群,比如学生,比如普通的上班族,他们目的是可以远离城市喧嚣,体味乡土风情,却又不用花费很大的价钱。你的设计风格想必和我昨晚住的客栈相似,民宿的餐厅就是以梅里山菜品为主的农家乐,我说的没错吧?”

甄星愣了愣:“是的。”

“那真是可惜了,”随后沈言初毫不留情地冷冷反驳,“我们京虹集团的定位一向是奢华高端,以京虹集团为名号打造的度假村吸引的会是高消费群体。我们建立的是高端度假村,它不属于传统意义上的民宿或者酒店,更像是两者的结合。”

陈明接着沈言初的话继续介绍道:“是的,没错。我们多采取独栋或者几户的形式,为了延续高端服务,我们会单独建一个会客大厅,初步设想是圆盘形……”

屏幕上出现了一个模拟图,甄星看见这个庞然大物矗立于森林中,的确颇为震撼。

“那么居住区域呢?”她问。

陈明点了下一页,呈现的是梅里山的平面图,上面出现了一大片标红的区域。

“这么多?”

话音刚落,甄星已经站了起来。

“这已经严重影响到了梅里山的原住民的生活!”

沈言初抬眸看她,似乎并没有什么波澜,说:“征用的地我们都会补偿。”

“这不是补不补偿的问题!”甄星难以置信地看着他,眉头紧紧皱起,音量也逐渐变大,“刚刚我听你的方案就能发觉问题,你们想

打造高端度假村,这根本就不符合梅里山现下的生活状态,大家生活的节奏都很慢,没有看过外面那么多的纷纷扰扰。还有,如果你们要做高端服务的话,真正能雇佣做员工的本地人也很少,如果你把土地都征用了,他们要怎么劳作?”

陈明已经大气都不敢出,沈言初的目光却变得越来越犀利,越来越冰冷。

“很、慢、的生活方式?”

沈言初先是一字一句地重复确认,随后笑道。

“这样根本没办法谋求最大的利益,你们就靠这种方式致富?”

甄星不可置信:“利益?像你这样的商人,除了利益,一切都可以不考虑吗?”

沈言初怎么会变成这样?

如果他实现了当年的梦想,成为了人类学家,他或许会很享受这种原生态的慢生活,甚至现在可能和她站在一头维护着梅里山吧?

可是没有如果,现在沈言初就坐在她的面前,不是人类学家,而是商人,一位很成功的商人。

他条理清晰地开口,语气却不乏攻击性。

“我就问你,你靠吸引低消费水平的人群,靠什么吸引,做这样民宿的地方有那么多,

他们凭什么选择你们,你们要和竞争对手比拼‘谁更便宜实惠’吗?”

“高消费人群不同,他们中有的人不在意这些,有些觉得越贵反而越能显示出尊贵,而且为了‘旅游’而来住度假村的人大概率只会来一次,如果是来避世或者是享乐的高消费群体不仅可能住宿时间会比一般旅游者长,还有可能多次消费。”

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