想到这一层，阿华很想打一个寒颤。但转头看着这个场面，就努力地按下自己内心最后的挣扎。他若有所思地看着那片大海，一时间眼睛开始恍惚起来；他总觉得眼前的这片大海就是老家村庄旁的那一个，那片大海却是童年时代阿华快乐的源泉。恍惚之间，阿华有种纵身一跳的欲望，他希望自己能够一步登天般地跳进眼前这片大海，然后顺着潮水褪去的方向，游回自己的老家。

老家，那是自己内心最柔软、也是最安全的地方。

“过来吧，到那边坐下。”陈仕海瞥了一眼正在恍惚的阿华，嘴角露出不为人察觉的诡笑。他又开始拉着阿华，走到天台的另一边。这一边，恰恰对着港岛的半山腰。和海的那一片不同，这边的景色却是一片在阴天底下看起来阴阴沉沉的林子。

“你也不要为他感到可惜遗憾，站在公司的角度看，你没做错什么。这点我还是很赞同你的做法。不过呢，老郝的事情给我一个提醒，也是给你一个提醒。这段时间我反复想了很久，同时咨询了香港一些商界行家和大佬们，他们呢，也给我了一个新的思路。今天叫你过来，就是想把这些事都抖搂出来和你谈谈。关于鹏达的事情，也是关于我们未来合作的事情。”陈仕海自己拉了一把泰国制的藤椅坐下，顺便开启正式的相谈。

阿华继续保持沉默，现在的他，唯有摸清了陈仕海的思路后，方能进退。

“阿华，我们两个现在在鹏达的股份大概值多少钱，你有没有估算过？”陈仕海刚刚坐下，就从裤袋里掏出香烟，顺手丢给阿华一支。

“扣除负债，我们两个的净资产和股份，大概值四个亿多一些。海哥你占六成，我占四成。”阿华拿起烟，闷头就是开抽。

“搞了这么多年，我的股份才值两栋别墅的价。嘿，真是瞎忙了。”陈仕海带着一种轻蔑的笑，看着阿华那张神情窘迫的脸。

阿华没敢回应，有的话他不敢说出口。这些年，陈仕海虽然大度，但也在鹏达拿走了不下七千万的分红；顺便每年还给自己的开销报销了小一千万。

原来，这些钱，都不算钱。阿华再次感到前所未有的危机感。

“鹏达现在一年的营收有多少？毛利大概有几成？”陈仕海继续追问。

“这两年的营收都在三十亿左右。毛利嘛，不到两成，差了一些。”阿华对鹏达的账目还是了如指掌的。

“我们的市场主要还是在西海新区，鹏城其他地区都没什么斩获吧。”陈仕海看了一眼山上的树木，头也不回地轻描淡写。

“是的，大部分的收入都在西海新区。只有两个楼盘是从其他开发商那里接手过来，在鹏城市里。”阿华清楚，那两个楼盘也是得到陈仕海的首肯他才敢接手。

“这是第一个问题，阿华。”陈仕海伸出一个手指。

“还有，鹏达现在的负债情况如何？欠了银行多少钱了？”陈仕海的表情变得严肃。

“鹏达现在欠银行也有五个多亿了，还有欠担保公司和委托理财基金，两者算起来总共有十一亿吧。这些欠账，每年光利息和财务费用就要一亿了。”对于数目，阿华脱口而出。

“我们的土地储备还有多少？库存还有多少？”陈仕海也是财务上的行家。

“土地储备还有十五万平米，估值大概十三个亿。库存的话，开售未售的，有五个多亿的货值；在建未售的，有七个多亿的货值。”受到金融危机的波及，鹏达的业绩数据都没达到预期的高度。

“换句话说，其实以鹏达目前的状况，实际上的储备和库存，都只能应付未来两三年的营收了。对不？”陈仕海开始有了自己的判断。

“嗯，如果只看目前的储备和库存的话，大概也只够两年的开发。但是年底西海新区还有一次集中拍地，我和新区管委会都谈妥了，这次我们要拿三块地，规划批准的用地面积总共十万平多一点。我想，这一是做公司未来发展的储备；二是以现在的行情，拿地的价钱也合适，多拿一些可以当作长期投资。”阿华没有光顾着应付陈仕海的追问，而是开讲自己的远景计划和成绩。

“嗯，你这个策略也可以。起码鹏达还能再凑合三四年。”陈仕海的口气虽然轻淡，但用凑合两字形容阿华的计划，显然已是不满。

阿华不敢再接话，毕竟他也听出了陈仕海的不忿。

“阿华，你觉得这地产生意是怎样的生意？”陈仕海又开始在思路上引领阿华。

“我记得海哥你曾经对我亲自说过，这地产就是一盘印钞机的生意。地产开工，印钞机就跟着开工。”阿华记性好，一下子就对答上来。

“你啊，学得快，但学得不精。”陈仕海欲言又止。

阿华刚抖起来的神气，一下子又被陈仕海给扑灭。

“我当时说的话，在当时是对的。但现在的情况却不一样了，阿华。”陈仕海转头对着阿华，又是一脸的微笑。

“这两年我们国家的经济，难啊。美国搞出来的金融危机，现在搞得全世界都是人心惶惶，大家都不知道未来怎样，这个道路要怎么走下去。阿华，你都不用看新闻，就看看鹏城有多少工厂关门，房价怎么半死不活，香港多少供楼的、炒股票的要去跳楼自杀，就知道整个大环境恶化到多么恶劣的地步。”陈仕海推了推鼻梁上的镜框，眼睛依然眺望着远处半山腰里阴森的林子。

其实不用陈仕海提醒，阿华自然也是冷暖自知。这一年来，鹏达的销售不力，大环境就是最大的灰犀牛；现在，这只灰犀牛已经跑进了地产业的圈子，所有人都等着它随时把行业冲垮。至于自家的宏升，也面临同样的困境；宝江区的地产行业远不如西海新区成熟发达，当地的买家务实而精明，他们宁愿持币待购也不愿给地产行业火中取栗。

但阿华却毫无招架之力，他再怎么英明，也抵挡不过趋势。在历史的潮流面前，个人的力量要么顺势而为，要么逆势消亡；生或死之间，没有第三项可供选择。

历史不遂人愿，形势不等人急。

“海哥，你的意思是，我们要撤？”被陈仕海一顿海侃，阿华顿时失了主意。

“不，不，这就是我刚刚说的，我们的第一个问题，鹏达的第一个问题。”陈仕海摇了摇手指头，然后回头看着阿华。

他的眼神，变得如同鹰鹫般锐利。面对这种刀刃般的眼神，阿华的内心波澜再起。

“阿华，你看啊。你的老乡，福城星海地产的王老板，人家现在把生意做得多大啊。人家不但有房地产，还有酒店、写字楼和大商超；而且，把地产这生意都做到全国了。我听说，星海地产现在在省内，省城、莞城等城市，还有国内的上海、武汉等地都拿下不少的地块。一旦拿地成功，都是成片成片的开发，现在，大家都说星海做得是造城的业务，不仅仅是建房子搞房地产这么简单了。”陈仕海抬头仰望着天空，眼里都是虔诚的模样。

“是啊，人家王老板魄力大、格局大。不过，我听说，他的星海地产欠了不少钱，银行的、民间的，风险还是有的。”阿华一边附和着陈仕海，一边又算起了账目。

“所以说，这就是你、我，还有鹏达的问题。第一个问题。”陈仕海转头盯着阿华，眼里又恢复了鹰鹫般的光芒。

阿华立即闭嘴，他知道，他刚才的回答是错误的。

“我一直说第一个问题，其实就是咱们的思想。我们的思维还是太落后了，跟不上人家，更跟不上形势的变化。你自己想想，都几年过去了，鹏达的业务都没一个巨大的跃升，来来去去就是在西海新区里打转。我不是说你不努力，也不是说我们的运作有问题，我是说，我们的战略出了问题。或者说，我们这几年，就没有明确的战略。前段时间，我整理了一下这几年我们业务的开展，基本就是跟着西海新区管委会的规划转。他们说那里要搞开发，我们就去搞开发；要我们开发什么，我们就开发什么。结果呢，导致我们这里一个楼盘，那里一个写字楼，但都不成体系，失去了整个行业生态。阿华你想想，这叫什么开发商啊，我们就是一个建筑商外加售楼部而已嘛。自己的大脑都没发育起来，整个公司的发展就不是什么顺势而为，而是行尸走肉罢了，走到哪里算到哪里。”陈仕海不参与鹏达的具体管理，所以对鹏达的自身弊端洞若观火。

想来，陈仕海看重鹏达公司或者阿华本人，并不仅仅是赚钱这么简单；又或者，想赚的也不仅仅是卖房的钱。

“海哥，你说的其实我也想过。就是，就是，怎么说呢。我就是觉得，我们离开了西海新区就好像没了着力点一样，干什么都做不好。”阿华并不是没想过往区域外扩张，但总是力不从心，有所不逮。

“这就是鹏达的第一个问题，没有战略，把公司经营当成生意一样操作。”陈仕海拍了拍阿华的肩膀，他的眼神变得柔和一些，虽然锐利感依旧。

“海哥说的是，我这个人啊，真是能力有限，跟不上时代了。”阿华有些愧疚，他低着头，连说话的声量都压低了一大半。

“你呢，擅于读懂人心，做生意搞贸易有优势。但是呢，这个开公司啊，还是和做生意不是一回事。开公司这种事情，不仅仅是为了做生意这么简单；它还需要管理，需要有战略。就像老话说的那样，授人以鱼不如授人以渔。意思是，要学会用管理和程序来处理业务，学会利用信息和知识去建立自己的战略和规划。我们啊，不能到那里都是靠人情来做生意；现在整个国家的发展，都已经进入新的发展阶段了，老办法越来越行不通了。”陈仕海的战略眼界，确实值得阿华学习。

阿华的内心一直有些看不起读书人，但他眼前的局面，就是自己吃了没读书的亏。

“海哥，要不然我退下来吧，你找人代替我。”阿华见势不妙，准备以退为进。

“嘿，你啊，遇到问题就打退堂鼓了？”对于阿华的回应，陈仕海显得不屑一顾。

“不是，海哥，我真的希望鹏达能够好起来。但是，但是，我实在是能力有限。”阿华霎时觉得，要是自己能够拿回股份和分红，然后全身而退，未必不是一个好选择。

郝总的前车之鉴，开始在阿华的内心里发酵。原本蛰伏在心底的那份不安感，仿若掀翻了心头的封印，开始在内心四处造孽。

要是从此脱离陈仕海，也不是不能接受。毕竟，没了鹏达，阿华还有宏升这条退路。虽然，宏升的局面更加不济。

想到这番，阿华的眉头一直紧锁。他很想和陈仕海坦白自己的担忧，但又担忧，自己的坦白只会给自己带来更大的担忧，甚至是生命上的威胁。

“你倒很会见机行事啊，阿华。要是老郝像你一样自知，可就好咯。”陈仕海轻轻地来了一句。

这轻轻的一句，让阿华的内心防线已经处于溃败的前夕。

“海哥，我，哎，真的是能力有限。”阿华现在担心，陈仕海会不会见机反攻倒算；虽然，他并没有做错什么。

“你不要再多说了。我前段时间已经决定了，你继续带着鹏达往前进。管理上的问题，我会派人过去帮你解决；至于战略上的问题，我现在就和你谈一下。这其实也是我要说的第二个问题。”陈仕海没给阿华任何反驳的机会，他语气简单粗暴地下了结论。

他要阿华留下，毕竟阿华再怎样，也是自己亲手培养起来的心腹。在忠诚面前，能力反而是退而求其次的条件。阿华起码是忠诚的，在陈仕海看来，至少目前就是如此。

“好的，海哥。”阿华稍稍松了一口气，起码他想象当中的反攻倒算现在没有发生；起码，自己暂时不会像郝总一样被剥夺了自由。

“我现在说一下第二个问题。其实，这也是第一个问题的延伸。”陈仕海见阿华服软，也就稍稍放缓了口气。

“延伸？”阿华感到，自己今天像是一个刚上小学的学生，在见多识广的老师面前就如同未开化的原始人一般听着天书。

“鹏达的经营出现问题，和目前的大环境脱不了干系，这是我们都一致认同的。但实际上，现在上面已经意识到这个问题了。所以，以后陆陆续续的政策，明里暗里，都会倾斜到房地产这个行业来。房地产，已经是这个国家最大的经济支柱，倒不了，倒不得。这个你要先记住，房地产，国家是不会放手不管死活的。”陈仕海用手指着阿华的额头，他要阿华把这件事牢牢刻在脑子里。

“阿华，我们要把眼光放长远一些。时下的改革开放已经不再是沿海几个地区的事情，而是整个国家的事情。我刚才提到的那个北京朋友，过几天我就和他一起出门，一起去拜访内地大城市的官员和朋友，就是为了将来鹏达进军内地做准备。你不知道啊，现在内地也要大搞建设，但是手头缺钱得很；他们的想法很简单，也很直接，就是引入沿海有资本的房地产企业，到他们那里投资，把他们的土地变现。有了这个变现的资金，他们才能有本钱和沿海地区竞争招商。要不然，你连修路的钱都没有，怎么说服外国的资本家到你那里投资建厂呢？”陈仕海一开口，就是高瞻远瞩的断论。

“这不就是以前鹏城试过的办法吗？”阿华反应很快，他意识到这件事根本就不复杂。

“是啊，西海新区不就是这样搞起来的。你知道的，这几年，武汉、重庆这些大城市派来多少个考察团到西海新区，就是为了吸取这边的经验总结。你没发现，这几年从西海新区管委会走出去多少干部，大部分都到内地的大城市当副职了，就是为了迎接来自沿海和国际上的投资。”陈仕海的政商嗅觉极其灵敏，这也是阿华一直佩服他的地方。

阿华也有这种嗅觉，只不过总是停留在人心腹黑的阶段。他看不到这么远，也看不见这么多。读书还是不读书，决定了成事的天赋上限。

“海哥，我大概明白了，你是准备把鹏达带到内地去发展业务。所以，你要这边做好准备，我懂了。”此时的阿华，或许已经明了陈仕海的真实意图。

“那你打算怎么准备？”

“我，我……”

“想不出吧。你不会以为我准备把你带到武汉成都重庆，然后让你在那里多娶几房姨太太吧，哈哈。”陈仕海又开始一副调侃的模样。

“海哥，我粗人一个，你要我怎么做我就怎么做，我保证完成。”阿华知道，事情谈到这一步，陈仕海不可能没有全盘的操控计划。

“你么，首先，把鹏达的账目梳理一遍，个把月内我会派几个懂管理的人过去鹏达，你带着他们一起整理账目，盘点好家底。以后，这几个人就让他们负责管理，给鹏达建立一个现代化的制度，让外人看起来也有模有样。你呢，以后就继续当董事长和总裁，你管好我派的那几个人，其他的具体事情你就不用管了。什么工地啊、银行啊之类的对接业务，你就交给下面去办。你一个大老总，整天管一些鸡毛蒜皮的小事，也忒没规矩了，你懂不，阿华？”陈仕海再给阿华上了一课。

“懂，我懂。”阿华现在的心思，已经转到陈仕海所说的那几个管理层的身上。他们来鹏达的目的是什么，是帮助我，还是监视我，这都成了阿华心里的疑问。

“那就好，这第二个问题的一部分就已经解决了。”陈仕海稍稍点了点头。

“还有另外的部分？”阿华再次被陈仕海的天才吓到。

“嗯，这部分还是最关键的。也是第二个问题的最终解。”陈仕海看着阿华那惊诧的表情，嘴角又扬起一丝微笑。

“海哥，你的计划是？”

“上市。”

“上市？”

“对，我计划用三年的时间，把鹏达的账目做漂亮了，然后在香港上市。”陈仕海露出满脸鬼魅的笑。

“这，这也太神速了。”阿华觉得陈仕海的构思有些天方夜谭。

“你啊，眼光格局都不够。你想啊，一个在内地高速扩展业务的地产企业，选择在行情低迷的时候在香港上市，那是正面支持国家的经济政策，正面支持国家的经济发展。你懂不懂这里面的含义，阿华。”陈仕海就差开口大笑。

在陈仕海的计划里，让鹏达上市是他培育鹏达的最终目的。只有上市，陈仕海隐藏在政商界里的财富才能光明正大地浮出水面。

阿华不过是陈仕海计划里的一个棋子，虽然阿华也可以趁着这个机会让自己的巨额财富变现。但，级别再高威力再大的棋子，总归还是一枚棋子。

“海哥，你的意思是，鹏达先把业务拓展开，然后上市做大做强，最后大家都实现财富自由？”显然，阿华也知道上市这里面的深刻含义。

你陈仕海问我懂不懂，我当然懂；不仅懂，那可能很懂。阿华私下不是没想过让鹏达上市，只不过总觉得自己的资源不足，不足以完成这件大事。现在，陈仕海居然开了这个口，就意味着陈仕海有了完备的方案，阿华只要照章办事就行。

能坐上这班顺风车，何乐而不为呢？

“所以，你之前是给我装糊涂？”陈仕海压低头颅，眼神里闪现出一丝杀气。

“哈哈，我是想过的，就是一直没机会和你汇报思想。海哥，这事还是要你出面才能完成。”阿华明白，这时候装糊涂等于真糊涂。

“所以，你现在明白，今天为什么找你来吗？”陈仕海的微笑里，满是狡黠和鹰鹫。

“明白，我立即回鹏城布置工作。”阿华也满是狡黠和阴沉地回应。

“那我等你的电话。”

“给我几天就行。”

寒风，再次从北面袭来。别墅的天台上，北面阴森森的林子被寒风吹得稀里哗啦；南面蓝汪汪的海面被寒风拂得微波涟涟。

这连天的阴云，仿如一张恶人的脸，阴险地窥视着港岛上的一切。